Apartamento Jardim Pendotiba Clube com 54,68m² e 1 vaga
Rio Do Ouro, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.078,23
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DA PACIENCIA,N. 5559 D APTO. 703 BL B, RIO DO OURO - CEP: 24000-000, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
54.68m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim Pendotiba Clube é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região tranquila e com boa infraestrutura. Com uma área privativa de 54,68m², o apartamento conta com um quarto, um banheiro e uma vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. O condomínio oferece segurança e comodidade, além de estar próximo a comércios e serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A avaliação do imóvel é de R$ 192.972,09, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 200.078,23, o que representa uma boa oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de leilão para garantir um bom negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 200.078,23 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 179.726,49 |
-10%
Economia de
R$ 20.351,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 43.911,60 (21.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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