Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 54m², desocupado
Jardim Santa Barbara, Embu Das Artes - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 227.010,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SAO BENEDITO, N. 282 APTO. 54 PAV 5 BL 03, JARDIM VISTA ALEGRE - CEP: 06807-270, EMBU DAS ARTES - SAO PAULO
Área:
54.42m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 54,42 m². Localizado em um condomínio tranquilo, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel funcional e bem localizado. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS amplia as opções de aquisição, facilitando o acesso ao imóvel.
O condomínio está situado em uma região com boa infraestrutura, próximo a comércios e serviços essenciais, o que agrega valor ao imóvel. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 227.010,29 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 246.105,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 128.478,37 (56.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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