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Apartamento 2 Quartos, 1 Vaga, 55m² Privativos - Oportunidade , Industrial I , Bagé - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA ORSAY DA ROSA AZAMBUJA, N. 855 APTO. 202 TORRE E, VG 213, INDUSTRIAL I - CEP: 96413-170, BAGE - RIO GRANDE DO SUL
Bagé RS

Área

65.01m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento de 2 quartos com 1 vaga de garagem em imóveis de leilão em Bagé/RS.
O imóvel possui 55,16m² de área privativa e 65,01m² de área total, com 2 banheiros, sala e cozinha.
Oportunidade de investimento: Valor de avaliação de R$ 179.000,00, com lance mínimo no 1º leilão de R$ 179.000,00 e no 2º leilão de R$ 167.369,13.
Formas de pagamento: Recursos próprios e permite utilização de FGTS.
Documentação disponível para download: Edital e matrícula do imóvel.

Observações Importantes

Leilão SFI da Caixa. Edital: 0042/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: SPENCER DAVILA FOGAGNOLI. 1º Leilão: 14/09/2026 às 10h com lance mínimo de R$ 179.000,00. 2º Leilão: 18/09/2026 às 10h com lance mínimo de R$ 167.369,13. Permite uso de FGTS. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Leilão SFI da Caixa. Edital: 0042/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: SPENCER DAVILA FOGAGNOLI. 1º Leilão: 14/09/2026 às 10h com lance mínimo de R$ 179.000,00. 2º Leilão: 18/09/2026 às 10h com lance mínimo de R$ 167.369,13. Permite uso de FGTS. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 179.000,00
2ª Praça -6%
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 167.369,13
Economia: R$ 11.630,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bagé/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bagé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bagé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bagé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 179.000,00 e da 2ª praça é de R$ 167.369,13. Para arrematar imóveis em leilão em Bagé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bagé no edital oficial. Imóveis de leilão em Bagé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Industrial I em Bagé/RS. A região de Industrial I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bagé. Confira outros imóveis em leilão em Bagé.
Para participar de leilões de imóveis em Bagé/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bagé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bagé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bagé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bagé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bagé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bagé.
Sim, este imóvel em leilão em Bagé fica no condomínio La Esperanza de la Patria Gaucha. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bagé, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no La Esperanza de la Patria Gaucha em Bagé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bagé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bagé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bagé/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bagé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bagé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bagé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bagé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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