Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 56m² privativos, desocupado
Parque Araguari A, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.158,22
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 42, N. SN APTO. 102 LT 28, PARQUE ARAGUARI A - CEP: 72885-234, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS
Área:
110.7m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 56,25 m² dentro de uma área total de 110,70 m². Localizado em um condomínio residencial, oferece comodidades como área de serviço, banheiro, sala e cozinha. O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição para investidores e compradores finais. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel está situado em Cidade Ocidental, GO, em um bairro residencial tranquilo, o que pode atrair famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A matrícula está regularizada e não há averbação de leilões negativos, o que facilita a negociação e transferência.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 135.158,22 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 121.044,75 |
-10%
Economia de
R$ 14.113,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -35.228,79 (-26.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 60,63m² privativos
Parque Araguari A, Cidade Ocidental - GO
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 59,7m² privativos
Parque Araguari A, Cidade Ocidental - GO
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 49m² privativos, pronto para morar
Parque Araguari A, Cidade Ocidental - GO
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 55m², desocupado
Parque Araguari A, Cidade Ocidental - GO