Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 57.57m² privativos, desocupado
Parque Nova Friburgo B, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 88.984,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 37, N. SN APTO. 202 LT 01, PARQUE NOVA FRIBURGO B - CEP: 72887-282, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS
Área:
57.57m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 57,57 m². Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel funcional e com boa distribuição dos ambientes, incluindo sala, cozinha e banheiro. O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS, o que facilita o acesso para compradores que desejam utilizar esse recurso. O condomínio e tributos estão sob condições específicas de pagamento, com o condomínio pago pela Caixa até a data da venda e tributos inferiores a R$ 1.000,00 sob responsabilidade do comprador.
O imóvel está situado em uma região tranquila, no bairro Parque Nova Friburgo B, na cidade de Cidade Ocidental, Goiás, o que pode ser interessante para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A matrícula e a averbação indicam regularidade documental, o que é fundamental para segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 88.984,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.552,55 (-28.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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