Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 57.72m², Desocupado

Jardim Flamboyant, Luziânia - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 57.72m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 90.746,77

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA ARAGUAIA, N. SN APTO. 202 DUPLEX BL 05 FAZ SAIA VELHA GLB GA5, JARDIM FLAMBOYANT - CEP: 72852-565, LUZIANIA - GOIAS

Área:
57.72m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 57,72 m². Conta com varanda/sacada, área de serviço, lavabo e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis prontos para locação. Localizado em Jardim Flamboyant, o imóvel está em uma região valorizada de Luziania, GO, com fácil acesso a serviços e comércio local. A unidade é duplex, o que agrega valor e conforto ao imóvel.


Oportunidade de investimento com valor mínimo de venda bastante atrativo, apresentando um desconto de 41,45% sobre o valor de avaliação, o que pode garantir uma boa margem para valorização futura ou rentabilidade via aluguel.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
02/05/2025
às 10:00
 R$ 90.746,77 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 41.756,15 (46.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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