Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 57m² privativos, desocupado
Parque Da Barragem, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 166.783,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SOLIMOES, N. SN APTO. 104 LT 44 QD 47 CJ A, PARQUE DA BARRAGEM SETOR 01 - CEP: 72911-208, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
101.11m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 57,02 m² e área total de 101,11 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece conforto com sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, ampliando as possibilidades de pagamento. A localização em Águas Lindas de Goiás, GO, é estratégica para quem busca crescimento e valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 166.783,37 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 142.770,28 |
-14%
Economia de
R$ 24.013,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.465,21 (-12.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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