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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 58.66m² , Parque Jardim São Paulo , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

76.62m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento localizado em LUZIANIA - GO, com 2 quartos, 1 vaga de garagem, área de serviço, WC, sala e cozinha. Área total de 76.62m² e área privativa de 58.66m². O imóvel está sendo oferecido em leilão com valor mínimo de venda para o 1º leilão de R$ 129.274,31 e para o 2º leilão de R$ 116.736,06.

O pagamento pode ser feito com recursos próprios e permite a utilização de FGTS, conforme condições e enquadramento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 63.341,44
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 116.736,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em LUZIANIA - GO apresenta uma ótima oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com boa localização e estrutura. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área privativa de 58.66m², o imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade.

O valor mínimo de venda para o 1º leilão é de R$ 129.274,31, o que representa uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Recomendo avaliar a possibilidade de participar do leilão, considerando que o valor pode ser ainda mais atrativo no 2º leilão, que tem um lance mínimo de R$ 116.736,06.

Além disso, a possibilidade de utilizar FGTS pode facilitar a aquisição para quem tem esse recurso disponível. É importante verificar as condições de enquadramento para aproveitar essa vantagem.

Para quem está pensando em investir, este imóvel pode ser uma boa opção para aluguel, considerando a demanda por apartamentos na região. A área de 58.66m² é suficiente para uma família pequena, e a localização em LUZIANIA - GO pode ser um diferencial.

Em resumo, este imóvel oferece uma boa relação custo-benefício e pode ser uma excelente oportunidade para quem está buscando um apartamento para morar ou investir.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 63.341,44 e da 2ª praça é de R$ 116.736,06. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Jardim São Paulo em Luziânia/GO. A região de Parque Jardim São Paulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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