Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 58m² privativos, desocupado
Jardim Aguas Lindas Ii, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 50.826,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 06 APTO. 203 RUA 2, LOTE 03, JARDIM AGUAS LINDAS II - CEP: 72911-646, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
111.9m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 58,17 m² dentro de uma área total de 111,90 m². Localizado no Jardim Águas Lindas II, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com espaço confortável para uma família pequena ou casal. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para moradia ou investimento para locação. A propriedade está vinculada à Caixa Econômica Federal, o que facilita o uso de recursos próprios e FGTS para aquisição. O condomínio está pago até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em Águas Lindas de Goiás, uma cidade em crescimento, pode valorizar o imóvel no médio prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 50.826,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 108.566,42 (213.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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