Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 64,69m² privativos, desocupado
Plano Diretor Sul, Palmas - TO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 129.661,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ALAMEDA 03, N. S/N APTO. 401 LT 20 QD ARSO-61 CJ LT L, PLANO DIRETOR SUL - CEP: 77016-360, PALMAS - TO
Área:
64.69m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 64,69 m². Localizado em um condomínio consolidado, oferece conforto com sala, cozinha e área de serviço. A unidade está vinculada a uma ação judicial para regularização, que ficará a cargo do adquirente, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização após a regularização. O terreno do condomínio é amplo, com 2.452,31 m², garantindo áreas comuns espaçosas e bem cuidadas.
O imóvel está situado em uma região estratégica de Palmas, no bairro Plano Diretor Sul, com fácil acesso a serviços e comércio local. A venda é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar negociações rápidas. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 129.661,20 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 278.482,84 (214.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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