Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 65.82m² privativos, desocupado
Jardim Santa Lucia, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 55.697,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA QUADRA 38, N. 0 APTO. 301 LT 11, LOTEAMENTO JARDIM SANTA LUCIA, RU, JARDIM SANTA LUCIA - CEP: 72927-511, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
73.03m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 65,82m² e área total de 73,03m². Localizado em um lote de 407,50m², oferece conforto com sala, cozinha, área de serviço e banheiro. A unidade está disponível para compra direta, permitindo o uso de recursos próprios e FGTS, facilitando o acesso ao imóvel. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, o que pode representar economia inicial para o investidor.
O imóvel está situado em uma região com boa valorização, em Águas Lindas de Goiás, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso. A matrícula está regularizada e o imóvel está averbado, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 55.697,85 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 92.061,43 (165.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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