Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 65m² total, desocupado

Jardim Villagio Ghiraldelli, Hortolândia - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 65.33m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 242.694,27

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA VEREADOR OSCAR ANTONIO GHIRALDELLI N. 2961 Apto. 61, TR 06 - COND RES QUINTA DO LAGO - JARDIM VILLAGIO GHIRALDELLI - HORTOLANDIA/SP

Área:
65.33m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 65,33 m² de área total e 42 m² de área privativa, com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial Quinta do Lago, no Jardim Villagio Ghiraldelli, Hortolândia/SP, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa área privativa e vaga de garagem. O imóvel está registrado sob matrícula 209759 e número do bem 8787715081024. O IPTU está indicado como 000, sugerindo necessidade de confirmação. O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 242.694,27 e avaliação em R$ 225.000,00, indicando potencial valorização. A localização em Hortolândia, próximo a áreas residenciais consolidadas, agrega valor ao imóvel.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/08/2025
às 10:00
 R$ 242.694,27 -
2ª Praça
21/08/2025
às 10:00
 R$ 192.395,36
-21% Economia de R$ 50.298,91
Participar do Leilão

IPL Score

5.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -9.744,53 (-4.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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