Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 66m², desocupado
Jardim Santa Lucia, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 133.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MACAUBA, N. SN APTO. 201 1°PAV - QD23 - LT22 - VG01, JARDIM SANTA LUCIA - CEP: 72927-466, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
66.18m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 66,18 m². Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa estrutura para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, compondo um ambiente funcional e agradável. A possibilidade de utilização do FGTS para pagamento amplia as opções para aquisição, facilitando o acesso ao imóvel. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel está situado em uma região com boa valorização, o que pode representar uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. A proximidade com comércios e serviços locais torna o apartamento ainda mais atrativo para moradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 133.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 133.181,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.308,50 (-25.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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