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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 66m² útil , Jardim Elton Ville , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

73m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no 1º andar possui 2 dormitórios, 1 vaga de garagem descoberta e uma área privativa de 66m². Localizado em uma região valorizada e predominantemente residencial, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, o que é um ponto positivo para moradia ou investimento. O condomínio dispõe de estacionamento coletivo no térreo, ideal para veículos de pequeno a médio porte.

O imóvel está situado no Edifício Orion, com entrada pelo número 509 da Rua José Marchi, no bairro Jardim dos Estados, ofertas de leilão em Sorocaba/SP. A área total do apartamento é de 73m², incluindo a vaga de garagem.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 15:00
Valor: R$ 115.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 156.550,00 e o lance mínimo inicial de R$ 115.000,00 na primeira praça. A seguir, algumas estratégias e considerações para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoRegião valorizada em ofertas de leilão em Sorocaba, bairro Jardim dos Estados, com fácil acesso às principais vias.
Características do imóvelApartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem descoberta, área útil de 66m², ideal para famílias pequenas ou locação.
LeilãoLeilão online com lance inicial de R$ 115.000,00, incremento mínimo de R$ 0,01, e prazo de encerramento em 20/08/2025 às 15:00.
PraçaPraça única, o que simplifica o processo e evita descontos adicionais em praças subsequentes.
FinanciamentoNão aceita financiamento, portanto, é necessário capital próprio para aquisição.

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão atentamente para garantir participação ativa e realizar lances estratégicos próximos ao lance mínimo para maximizar o desconto.
  • Verificar a documentação e possíveis ônus no link fornecido para evitar surpresas após a compra.
  • Considerar a destinação do imóvel para locação residencial, aproveitando a boa localização e demanda por imóveis na região.
  • Planejar melhorias simples para valorização e aumento do valor de aluguel, como pintura e pequenos reparos.
  • Evitar esperar praças subsequentes já que há apenas uma praça, o que reduz riscos e incertezas.

Este imóvel é ideal para investidores que disp...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.000,00 e da 2ª praça é de R$ 93.930,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Elton Ville em Sorocaba/SP. A região de Jardim Elton Ville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Residencial Dom Raphael. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Dom Raphael em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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