Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 75.82m², Ocupado

Manses Village, Aguas Lindas De Gois - GO

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 vagas 75.82m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 190.407,38

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Quadra 16, C-16, Lote 17, Rua 14, Apartamento n 201, Residencial Solar Village XI - Manses Village - Aguas Lindas de Gois/GO, CEP: 72916-233

Área:
75.82m²

Quartos:
2

Vagas:
1

Descrição

Apartamento 201 no Residencial Solar Village XI com área privativa de 75,82m², localizado no Lote 17 da Quadra C-16, Manses Village. O imóvel possui vaga de garagem e está atualmente ocupado por terceiros, o que implica que o adquirente deverá arcar com as despesas e providências para desocupação. A matrícula 65.896 do Oficial do Registro de Imóveis de Águas Lindas de Goiás registra a consolidação da propriedade em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um apartamento com boa metragem e vaga de garagem em uma região em desenvolvimento, com potencial de valorização.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/06/2025 11:30
Encerrado
 R$ 190.407,38 -
2ª Praça 24/06/2025 11:30
Encerrado
 R$ 0,00 -

IPL Score

0.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -60.160,34 (-31.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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