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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 75m² , Planalto , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.17m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 75,17 m² de área total e 41,38 m² de área privativa, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de 1 vaga de garagem. Localizado no TORRE A-RESIDENCIAL BRISA DO PLANALTO, no bairro Planalto, casas de leilão em Natal/RN, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa distribuição e vaga de garagem.

O imóvel está registrado sob a matrícula número 50322 e possui avaliação oficial de R$ 103.000,00. O lance inicial para o primeiro leilão está fixado em R$ 110.119,20, com possibilidade de lance na segunda praça por R$ 147.614,56.

O IPTU está identificado pelo código 92388751. O imóvel não possui informações explícitas sobre ocupação, portanto, a situação é considerada Não Informado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 110.119,20
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 147.614,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 110.119,20, que está próximo do valor de avaliação de R$ 103.000,00. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, marcada para 14/07/2025 às 10h00, para avaliar a concorrência e o valor dos lances.

Se o imóvel não receber lances na primeira praça, a segunda praça ocorrerá em 21/07/2025 às 10h00, com lance mínimo de R$ 147.614,56, o que pode ser um valor elevado para este tipo de imóvel, portanto, a estratégia ideal é tentar arrematar na primeira praça.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Total75,17 m²
Área Privativa41,38 m²
Quartos2
Vaga de Garagem1
Valor AvaliaçãoR$ 103.000,00
Lance InicialR$ 110.119,20
Praça 114/07/2025 - 10h00
Praça 221/07/2025 - 10h00

Recomendo também verificar as condições de pagamento diretamente no site da Caixa no dia do leilão, pois podem ocorrer alterações. Caso o imóvel seja arrematado, a possibilidade de financiamento deve ser confirmada, pois isso pode facilitar a aquisição.

Por fim, é importante visitar o imóvel para avaliar seu estado físico e verificar a documentação, especialmente a matrícula e eventuais débitos, para evitar surpresas após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.119,20 e da 2ª praça é de R$ 147.614,56. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Planalto em Natal/RN. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio residencial Santana. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio residencial Santana em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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