Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 80m², com varanda e área de serviço
Farol, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 290.727,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BARAO JOSE MIGUEL, N. 126 APTO. 604, FAROL - CEP: 57055-160, MACEIO - ALAGOAS
Área:
80m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa demanda de locação. Com 80m² de área privativa, conta com varanda/sacada, área de serviço, dois banheiros (incluindo um de serviço), sala ampla, DCE e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado no bairro Farol, uma região valorizada de Maceió, o imóvel tem potencial para valorização e boa liquidez no mercado.
O imóvel está inserido em um edifício com boa estrutura, e a possibilidade de uso do FGTS facilita a aquisição para compradores que se enquadrem nas condições. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos fica a cargo do comprador, o que é comum em leilões.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 290.727,37 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 217.452,59 |
-25%
Economia de
R$ 73.274,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -39.158,24 (-13.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa ampla com 827,77m² privativos e terreno de 647,52m²
Farol, Maceió - AL
Sala comercial 34,8m² no Edifício Centro Médico Aurino Maciel
Farol, Maceió - AL
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Maceió
Centro, Maceió - AL
Apto 402 com 71,54m² e 2 quartos no Centro
Centro, Maceió - AL