Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 82.94m², desocupado
Centro, Bagé - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 426.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA GENERAL OSORIO, N. 1501 APTO. 105, 02, CENTRO - CEP: 96400-100, BAGE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
82.94m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 82,94 m². Conta com área de serviço, banheiro, sala, lavabo e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade para uma família pequena ou casal. Localizado no centro de Bagé, RS, o imóvel está situado em uma avenida principal, facilitando o acesso a serviços e comércio local.
O imóvel é ideal para quem busca praticidade e boa localização, com potencial para valorização devido à sua posição central. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia as opções para aquisição, além do uso de recursos próprios e FGTS.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 426.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 255.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 170.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -55.380,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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