Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 90m² total, desocupado
Jardim Cybelli, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 196.409,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROF OSCAR AUGUSTO GUELLI N. 150 Apto. 12, BL A TORRE 3 COND LAR AUSTRALIA - JARDIM CYBELLI - RIBEIRAO PRETO/SP
Área:
90.48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
O imóvel está situado no 12º apartamento do Bloco A, Torre 3, com matrícula 203808 e número do bem 8787714265865.
O IPTU está registrado sob o número 387449.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com boa localização e potencial de valorização na cidade de Ribeirão Preto, SP.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 196.409,20 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 155.439,94 |
-21%
Economia de
R$ 40.969,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.442,40 (-17.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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