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Apartamento 2 quartos, 1 vaga de garagem, 46 m² privativos , Fazenda São Domingos , Americana - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

AVENIDA SAO JERONIMO, N. 2750 APTO. 105 PV TERREO BL 28 GLEBA A3B VG 482, FAZENDA SAO DOMINGOS - CEP: 13470-310, AMERICANA - SAO PAULO
Americana SP

Área

99.17m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Ótima oportunidade para investidores!
Imóvel da Caixa em leilão SFI, com duas praças. Valor de avaliação de R$ 173.000,00. 1º Leilão com lance mínimo de R$ 188.658,57 e 2º Leilão com R$ 152.832,84.

Permite uso de FGTS – possibilidade de utilizar seu saldo do Fundo de Garantia como parte do pagamento.

Localização privilegiada em apartamentos leilão em Americana/SP, próximo a comércios e serviços. Ideal para moradia ou aluguel.

Observações Importantes

Leilão SFI da Caixa. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Edital publicado em 24/07/2026. Formas de pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Despesas: Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Leilão SFI da Caixa.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 188.658,57
2ª Praça -19%
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 152.832,84
Economia: R$ 35.825,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 188.658,57 e da 2ª praça é de R$ 152.832,84. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Fazenda São Domingos em Americana/SP. A região de Fazenda São Domingos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Americana.
Sim, este imóvel em leilão em Americana fica no condomínio Parque Aspen. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Americana, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Aspen em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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