Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, 56,26m²
Recanto Jatobá, Americana - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 124.625,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ANTONIO CENTURIONE BOER N. 1518 APTO. 802, BLOCO 08, VG N 169 - JARDIM SANTA ELIZA - AMERICANA/SP
Área:
56.26m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Canto das Águas I oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 56,26 m² de área total e 50,73 m² de área privativa, o imóvel possui 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Situado em Americana/SP, no bairro Jardim Santa Eliza, o apartamento está avaliado em R$ 198.000,00, com valor de venda inicial de R$ 124.625,81, representando uma ótima oportunidade de negócio.
O condomínio oferece infraestrutura completa e segurança, ideal para famílias ou investidores. O IPTU está registrado sob o número 35.0620.0040.100 e a matrícula no 1º Ofício de Registro de Imóveis sob o número 118824.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 13:29
|
R$ 124.625,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 57.172,83 (45.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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