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Apartamento 2 quartos, 1 vaga e 41,32 m² privativos , Liberdade , Resende - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Projetada, nº 153, Apartamento 502, Bloco 20, vaga 160, Liberdade, Resende - RJ, CEP 27500-000
Resende RJ

Área

78.84m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para adquirir um apartamento compacto e funcional em empreendimento residencial.
Com dois quartos, uma vaga de garagem e ambientes essenciais bem distribuídos, a unidade atende tanto famílias quanto investidores que buscam um imóvel para locação. A área privativa de 41,32 m² favorece a praticidade e a manutenção, enquanto a localização em imóveis de leilão em Resende amplia o potencial de demanda residencial. O segundo leilão apresenta valor mínimo inferior ao da primeira praça.

Observações Importantes

Imóvel ofertado em Leilão SFI, conforme Edital 0046/0226 - CPA/RE. O condomínio e os tributos, caso existam, serão de responsabilidade do comprador. A matrícula informa a unidade e seus dados registrais. Não foram identificados processos judiciais ou valores específicos de débitos no conteúdo fornecido.

Leilão SFI, com primeiro leilão previsto para 05/10/2026 e segundo leilão para 09/10/2026, ambos às 10h00. O valor mínimo é de R$ 220.000,00 no primeiro leilão e R$ 203.159,83 no segundo. O pagamento deverá ser realizado com recursos próprios, sendo permitida a utilização de FGTS conforme condições e enquadramento. Condomínio e tributos, caso existentes, serão de responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 10:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça -8%
Data: 09/10/2026 10:00
Valor: R$ 203.159,83
Economia: R$ 16.840,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Resende/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Resende, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Resende oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Resende.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 203.159,83. Para arrematar imóveis em leilão em Resende, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Resende no edital oficial. Imóveis de leilão em Resende geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Liberdade em Resende/RJ. A região de Liberdade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Resende. Confira outros imóveis em leilão em Resende.
Para participar de leilões de imóveis em Resende/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Resende constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Resende.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Resende, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Resende, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Resende tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Resende.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Resende depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Resende permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Resende/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Resende para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Resende incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Resende oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Resende. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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