Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Resende/RJ Ver leilões no bairro Elite
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 69 m² com 2 quartos em Resende - RJ , Elite , Resende - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Resende
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

69m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Resende, RJ!
Este apartamento de 69 m² no condomínio Elite oferece 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área construída de 69,53 m², o imóvel está localizado em uma região promissora, com fácil acesso a serviços e comércio. A documentação está em ordem, com matrícula no 1º CRI de Resende. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:08
Valor: R$ 52.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Resende, RJ, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A localização no condomínio Elite, com 69 m² de área construída, 2 quartos e 1 vaga de garagem, o torna atraente para locação ou revenda.

Análise de Praças e Lances:

O valor inicial do leilão é de R$ 52.400,00, com um valor de avaliação de R$ 155.000,00. A primeira praça está marcada para 15/12/2025 às 10:08. Dado que o imóvel está ocupado, a desocupação será responsabilidade do arrematante, o que pode implicar custos adicionais. No entanto, o valor de avaliação significativamente superior ao lance inicial sugere uma margem de lucro considerável.

Estratégia de Investimento:

  • Primeira Praça: Considerar um lance próximo ao valor inicial (R$ 52.400,00) para garantir a aquisição, pois a demanda pode ser alta. A diferença entre o valor de avaliação e o lance inicial é de R$ 102.600,00, o que permite uma margem para negociação e custos de desocupação.
  • Custos de Desocupação: É crucial estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel. Pesquisar sobre os procedimentos legais e custos médios em Resende para imóveis ocupados é fundamental.
  • Reforma e Valorização: Após a aquisição e desocupação, uma reforma estratégica pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. Focar em atualizações de cozinha, banheiros e pintura pode gerar um retorno rápido.
  • Mercado de Locação: Resende é um polo industrial e turístico, o que pode indicar uma boa demanda por aluguéis. Analisar o mercado local de aluguéis para apartamentos com características semelhantes pode ajudar a definir o preço de locação.
  • Venda Futura: Com base no valor de avaliação e no potencial de valorização após a reforma, planejar uma estratégia de venda que maximize o lucro.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Resende/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Resende/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Resende, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Resende oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Resende.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Resende, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Resende no edital oficial. Imóveis de leilão em Resende geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Elite em Resende/RJ. A região de Elite possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Resende. Confira outros imóveis em leilão em Resende.
Para participar de leilões de imóveis em Resende/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Resende constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Resende.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Resende, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Resende, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Resende está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Resende.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Resende depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Resende permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Resende/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Resende para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Resende incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Resende oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Resende. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita