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Apartamento 2 Quartos, 1 Vaga e 42,91 m² , Varandas Do Campo , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Maria de Lourdes Vieira Matos, nº 277, Apto. 03, Bloco 12, Pavimento 01, Lote 01, Quadra 05, Condomínio Residencial das Águas, Varandas do Campo, CEP 79072-630, Campo Grande - MS
Campo Grande MS

Área

47.78m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade para investidores que buscam um apartamento compacto e funcional em leilões em Campo Grande. A unidade conta com 2 quartos, 1 vaga e 42,91 m² privativos, características que favorecem a locação para famílias pequenas, estudantes ou profissionais. O imóvel está inserido em condomínio residencial e possui documentação identificada, matrícula e inscrição imobiliária informadas. A possibilidade de uso do FGTS pode ampliar o público comprador, enquanto o valor de aquisição oferece potencial de valorização e geração de renda.

Observações Importantes

Condomínio e tributos, caso existentes, são de responsabilidade do comprador. A averbação dos leilões negativos consta como não aplicável. O edital foi publicado em 21/08/2026.

Imóvel da Caixa Econômica Federal em modalidade Leilão SFI, com item nº 185. O 1º leilão está previsto para 05/10/2026 e o 2º leilão para 09/10/2026, ambos às 10h00.

São aceitos recursos próprios e é permitida a utilização de FGTS, conforme condições e enquadramento. Condomínio e tributos, caso existentes, ficarão sob responsabilidade do comprador.

Leiloeira: Andressa Sedrez Terres Tonial Ferreira.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 10:00
Valor: R$ 117.468,95
2ª Praça
Data: 09/10/2026 10:00
Valor: R$ 149.068,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.468,95 e da 2ª praça é de R$ 149.068,49. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Varandas Do Campo em Campo Grande/MS. A região de Varandas Do Campo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Condomínio Residencial das Águas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial das Águas em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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