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Apartamento 2 quartos, 1 vaga e 54,69 m² privativos , Parque Estrela Dalva Ix , Luziânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua 185, s/n, Apartamento 304, Lote 19A, Quadra 379, Parque Estrela Dalva IX, CEP 72853-379, Luziânia, Goiás
Luziânia GO

Área

70.81m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade para aquisição de apartamento compacto em condomínio residencial, com dois quartos, uma vaga de garagem e ambientes essenciais para moradia ou investimento. A unidade conta com 54,69 m² privativos e área total de 70,81 m², oferecendo uma configuração funcional com sala, cozinha e banheiro. A venda ocorre pelo sistema Leilão SFI da Caixa, com valor de entrada inferior ao valor de avaliação no segundo leilão. A compra é exclusivamente à vista, mediante recursos próprios, sendo importante considerar previamente eventuais despesas condominiais e tributárias.

Observações Importantes

O imóvel está sujeito às regras do Leilão SFI. A aquisição é exclusivamente à vista, somente com recursos próprios. Condomínio e tributos eventualmente existentes serão pagos pelo comprador, conforme informações do anúncio.

Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Venda exclusivamente à vista, com recursos próprios. As despesas de condomínio e tributos, caso existentes, serão de responsabilidade do comprador. Edital nº 0048/0226 - CPA/RE, item 99. Leilões previstos para 14/10/2026 e 20/10/2026, ambos às 10h00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/10/2026 10:00
Valor: R$ 164.949,31
2ª Praça -36%
Data: 20/10/2026 10:00
Valor: R$ 105.934,66
Economia: R$ 59.014,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 164.949,31 e da 2ª praça é de R$ 105.934,66. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Ix em Luziânia/GO. A região de Parque Estrela Dalva Ix possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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