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Apartamento 2 Quartos 1 Vaga em Águas Lindas de Goiás , Chacaras Quedas Do Descoberto Ii , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65.12m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em casas de leilão em Águas Lindas De Goiás! Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente área privativa de 58,79m² e área total de 65,12m². Com 1 vaga de garagem, sala, cozinha e área de serviço, é ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma região com potencial de valorização, este imóvel representa uma chance única de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 100.741,08
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 131.495,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Águas Lindas De Goiás, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta um valor de avaliação de R$ 170.000,00. A primeira praça tem o mesmo valor mínimo, o que sugere que pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel pelo valor de avaliação se não houver lances na primeira praça. A segunda praça oferece um desconto significativo, com valor mínimo de R$ 131.495,95, o que pode ser uma estratégia interessante caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Chácaras Quedas do Descoberto II e arredores para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for moradia, considerar dar um lance na primeira praça pelo valor de avaliação, caso não haja muita concorrência. Se o objetivo for investimento com maior margem de lucro, aguardar a segunda praça e fazer um lance competitivo, mas abaixo do valor de mercado estimado.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e possíveis reformas necessárias para valorizar o imóvel.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendências ou ônus.
  • Potencial de Valorização: Investigar o desenvolvimento urbano e a infraestrutura da região de Águas Lindas de Goiás, pois isso pode influenciar a valorização futura do imóvel.

Este imóvel, com sua localização e características, pode ser uma excelente aquisição tanto para moradia quanto para investimento, desde que a estratégia de aquisição seja bem planejada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.741,08 e da 2ª praça é de R$ 131.495,95. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chacaras Quedas Do Descoberto Ii em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Chacaras Quedas Do Descoberto Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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