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Apartamento 2 Quartos, 1 Vaga em Luziania-GO - 63,74m² , Chacaras Marajoara , Luziânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA POMPEIA,N. SN APTO. 102 MOD A PAV TERREO BL F CHA 13 QD 17, CHACARAS MARAJOARA - CEP: 72858-155, LUZIANIA - GOIAS
Luziânia GO

Área

63.74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento em Luziania-GO ideal para investimento.
Área privativa de 48,30m² com 2 quartos, 1 vaga de garagem, sala, cozinha e área de serviço.
Valor de avaliação: R$ 139.000,00.
Lance inicial no 1º leilão: R$ 154.758,80 e no 2º leilão: R$ 105.132,94.
Aceita FGTS e compra à vista.
Ótima oportunidade para adquirir imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Leilão SFI Extrajudicial. Edital 0040/0226 - CPA/RE. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Imóvel em leilão SFI pela Caixa. Edital 0040/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO. 1º Leilão em 01/09/2026 com lance mínimo de R$ 154.758,80. 2º Leilão em 08/09/2026 com lance mínimo de R$ 105.132,94. Pagamento com recursos próprios e FGTS.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 154.758,80
2ª Praça -32%
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 105.132,94
Economia: R$ 49.625,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.758,80 e da 2ª praça é de R$ 105.132,94. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chacaras Marajoara em Luziânia/GO. A região de Chacaras Marajoara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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