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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, Jardim Camburi, ótimo estado , Jardim Camburi , Vitória - ES

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, localizado em Jardim Camburi, apartamentos leilão em Vitória/ES. O imóvel está matriculado sob o nº 23.459 no RGI da 3ª Zona de Vitória/ES, sendo vendido no estado em que se encontra, sem garantia, conforme condições do sistema Comprei da Procuradoria da Fazenda Nacional.

Importante destacar: não é possível visitar o imóvel, pois pertence ao executado, e a forma de pagamento aceita é somente dinheiro, sem financiamento ou carta de crédito.

O imóvel está disponível para compra imediata pelo valor da avaliação, com possibilidade de parcelamento, caso não haja propostas pelo valor da avaliação.

O interessado deve ofertar seu lance no link oficial do Comprei, pois lances ofertados neste site não são válidos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/06/2025 08:00
Valor: R$ 400.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/07/2025 08:00
Valor: R$ 300.000,00
Economia: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento em Jardim Camburi, apartamentos leilão em Vitória/ES, com 2 quartos e 1 vaga, está avaliado em R$ 400.000,00 e com lance inicial igual ao valor de avaliação. O leilão inicia em 27/06/2025 às 12:00 e encerra a 1ª praça em 28/06/2025 às 08:00, com lance mínimo de R$ 400.000,00. A 2ª praça ocorre em 26/07/2025 às 08:00, com lance mínimo de R$ 300.000,00, representando 25% de desconto.

Como não há lances atuais, o lance ideal para entrada é o lance inicial da 1ª praça. Recomendo acompanhar o leilão desde o início para avaliar a concorrência e, caso não haja lances na 1ª praça, considerar a 2ª praça para tentar adquirir o imóvel com desconto significativo.

O imóvel está em leilão judicial, o que pode indicar possibilidade de negociação direta com o comitente após o leilão, mas também requer atenção às condições legais e débitos sub-rogados, como IPTU e eventuais penhoras.

Segue uma tabela resumida para análise:

PraçaData EncerramentoLance Mínimo (R$)Desconto
1ª Praça2025-06-28T08:00:00-03:00400000.000%
2ª Praça2025-07-26T08:00:00-03:00300000.0025%

Dicas:

  • Verifique o edital e documentos para confirmar débitos e condições legais.
  • Considere o valor da avaliação para oferta de compra imediata.
  • Esteja preparado para pagamento à vista, pois não aceita financiamento.
  • Acompanhe o leilão no sistema oficial Comprei para garantir validade do lance.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóvel residencial em Vitória com potencial de aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente na 2ª praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vitória/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.000,00 e da 2ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Camburi em Vitória/ES. A região de Jardim Camburi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória. Confira outros imóveis em leilão em Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vitória.
Sim, este imóvel em leilão em Vitória fica no condomínio Residencial Villa D Itália. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Vitória, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Villa D Itália em Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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