Apartamento 2 quartos, 111.06m²
Vila Granada, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 301.749,71
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FILIPE GALVAO, N. 47, Apto. 31- RESIDENCIAL VIVA - VILA GUILHERMINA, São Paulo/SP
Área:
111.06m²
Quartos:
2
Descrição
Este apartamento localizado na Vila Guilhermina, São Paulo, oferece uma área total de 111,06 m², distribuídos em 2 quartos. O imóvel está situado em um bairro residencial, proporcionando tranquilidade e comodidade aos seus moradores. A localização privilegiada permite fácil acesso a comércios, serviços e transportes públicos, tornando-o uma excelente opção para investidores ou para quem busca moradia na região.
O apartamento faz parte do Residencial Viva, um condomínio que pode oferecer diversas áreas comuns para o lazer e convívio dos residentes. Com uma área construída generosa, este imóvel apresenta um ótimo potencial para valorização, seja para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 301.749,71 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 304.115,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Hastaleilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 334.522,83 (110.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, área de serviço
Vila Granada, São Paulo - SP
Casa com 99m² privativos, 144m² total, 2 vagas, desocupada
Vila Granada, São Paulo - SP
Casa com Área Privativa em Vila Germaine - São Paulo
Vila Granada, São Paulo - SP
Apartamento com 2 quartos, 49.59m²
Vila Granada, São Paulo - SP