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Studio Moderno em Moema com 1 Quarto e Área Útil de 37,07m² , Indianópolis , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.58m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno e bem localizado em Moema, um dos bairros mais desejados de casas de leilão em São Paulo. Com 1 quarto e uma área útil de 37,07m², o D'Stay 205 oferece um espaço funcional e aconchegante, ideal para quem valoriza praticidade e conforto. O condomínio conta com diversas comodidades, como portaria 24 horas, elevador, academia e lavanderia, além de estar próximo ao metrô e ao Shopping Ibirapuera, facilitando o dia a dia dos moradores.

O apartamento é novo e ainda não foi habitado, o que significa que você poderá ser o primeiro a desfrutar de todas as suas qualidades. A área total de 60,58m² inclui uma parte comum que pode ser utilizada para lazer e convivência. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, com fácil acesso a serviços e comércio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 11:00
Valor: R$ 530.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 880.000,00, o lance atual de R$ 530.000,00 é bastante atrativo, especialmente considerando o valor de mercado estimado em R$ 1.320.000,00. A primeira praça do leilão está programada para encerrar em 17 de março de 2025, e com um incremento de apenas R$ 5.000,00, você pode garantir um bom negócio.

Recomendo que você participe ativamente do leilão, considerando a possibilidade de um lance automático para não perder a oportunidade. Além disso, é importante analisar o mercado de locação na região de Moema, que é bastante valorizada, o que pode garantir um retorno financeiro interessante caso decida alugar o imóvel após a aquisição.

Considere também a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias no apartamento, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado. A localização, próxima ao metrô e ao Shopping Ibirapuera, é um grande atrativo para futuros inquilinos.

Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e prepare-se para agir rapidamente, pois imóveis nessa região costumam ter uma alta demanda. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Eletrônico). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 530.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Indianópolis em São Paulo/SP. A região de Indianópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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