Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 43m² privativos

Nova Cidade, São Gonçalo - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 43.38m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 86.687,14

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
TRAVESSA JOAQUIM SEABRA, N. 42 APTO. 412 BL 02, NOVA CIDADE - CEP: 24455-440, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO

Área:
43.38m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 43,38 m². Localizado em um bairro residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel conta com área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A possibilidade de utilização do FGTS para pagamento amplia as opções para aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas adicionais.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 86.687,14 -

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 62.043,53 (71.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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