Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 45m² privativos
Caiará, São Lourenço Da Mata - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 69.496,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DOUTOR PAULO PETRIBU, N. SN APTO. 401 BL 14 TIPO 2, PIXETE - CEP: 54730-810, SAO LOURENCO DA MATA - PERNAMBUCO
Área:
45.35m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com 45,35m² de área privativa, oferece uma vaga de garagem e área de serviço, além de sala e cozinha integradas. Localizado em um condomínio clube, o imóvel conta com facilidades como o pagamento do condomínio pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A possibilidade de uso do FGTS torna o investimento ainda mais acessível para quem deseja adquirir o imóvel com recursos facilitados.
O imóvel está situado em bairro residencial, próximo a serviços essenciais e com boa infraestrutura local. A matrícula está regularizada e o imóvel está averbado, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 69.496,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 51.468,73 (74.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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