Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 45m² útil, desocupado
Jardim Califórnia, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 299.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Coronel Fernando Ferreira Leite, 535, Residencial Flórida, Ribeirão Preto, SP
Área:
45.57m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento mobiliado e desocupado com 2 quartos e 2 banheiros, 1 vaga de garagem e 45,57 m² de área útil. Localizado no Residencial Flórida, este imóvel integra o pool do Hotel Matiz, gerando uma rentabilidade aproximada de 0,5% ao mês com contrato vigente desde 01/06/2023.
O imóvel não pode ser utilizado para moradia própria, sendo ideal para investidores que buscam rendimento estável e seguro. A unidade está registrada na matrícula 178.626 no 1º CRI de Ribeirão Preto e possui inscrição municipal 344350 no pool hoteleiro.
O condomínio e IPTU estão zerados, facilitando a gestão dos custos para o investidor. Visitas devem ser agendadas previamente com a Mega Leilões.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 10:02
Encerrado
|
R$ 299.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 102.130,00 (34.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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