Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 46.52m² privativos
Parque Morada Nobre, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.637,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 8, N. SN APTO. 206 QD 34 LT 01 BL H VG GARAGEM 147, PARQUE ESPLANADA II - CEP: 72878-060, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Área:
46.52m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez.
Possui 1 vaga de garagem e área privativa de 46,52 m², oferecendo conforto e praticidade.
Localizado em bairro residencial com boa infraestrutura, o imóvel permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
O imóvel está sujeito a despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
Excelente oportunidade para quem busca imóvel com potencial de valorização e facilidade de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 147.637,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 225.622,38 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.829,81 (-28.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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