Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 47,71m² privativos
Vila Harmonia I E Ii Etapa, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.926,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JOAO VIEIRA, N. S/N APTO. 208 BL 02 VG 09, VILA HARMONIA I E II ETAPA - CEP: 75000-000, ANAPOLIS - GOIAS
Área:
47.71m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área privativa de 47,71m². Localizado em um condomínio com boa estrutura, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. A unidade está situada no 2º bloco, apartamento 208, com fácil acesso e boa ventilação natural. A regularização do imóvel está condicionada à ação de indisponibilidade, que deverá ser regularizada pelo adquirente, o que pode impactar no processo de compra, mas também pode representar oportunidade para negociação.
O imóvel aceita pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que é comum em leilões da Caixa. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, sendo importante considerar esses custos na análise financeira. A localização em Anápolis, GO, é estratégica para quem busca imóveis em cidades com potencial de crescimento e valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 126.926,84 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 96.572,67 (76.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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