Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 50.92m² privativos
Liberdade, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 245.366,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JUNQUEIRA FREIRE, N. 231 APTO. 183 BL B, LIBERDADE, SAO PAULO - SAO PAULO, CEP: 01507-020
Área:
50.92m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Conta com 1 vaga de garagem e uma área privativa de 50,92 m², oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. Localizado no bairro Liberdade, uma região tradicional e valorizada de São Paulo, o imóvel está situado em um prédio com boa infraestrutura e fácil acesso a serviços e transporte público. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou morar na capital paulista.
Além disso, o imóvel está disponível para venda com recursos próprios, e o comprador deve estar atento às despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade. A matrícula está regularizada e o imóvel está em processo de averbação dos leilões negativos, o que indica atenção na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 245.366,01 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 132.736,41 (54.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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