Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 53,93m² privativos
Parque Das Nações, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 244.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AUGUSTA, N. SN, Apto. 208, BL C, VG 113, LT 1-16, QD 62, PARQUE DAS NACOES, RESIDENCIAL MARAVILLE PARQUE DAS NACOES - APARECIDA DE GOIANIA/GO - cep: 74957090
Área:
53.93m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 53,93m² de área privativa, com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado em Aparecida de Goiânia, bairro Parque das Nações, uma região com infraestrutura urbana consolidada e acesso facilitado a serviços e comércio local.
O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação, dada a configuração prática e a localização estratégica. Além disso, o imóvel aceita financiamento habitacional pela CAIXA, incluindo uso de recursos do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição.
Oportunidade de investimento: o imóvel está disponível em leilão com lance inicial de R$ 244.000,00, valor que pode ser competitivo frente ao mercado local. A possibilidade de disputa em leilão pode permitir a aquisição abaixo do valor de mercado, tornando-se uma alternativa interessante para investidores experientes.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 244.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 177.865,77 |
-27%
Economia de
R$ 66.134,23
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -61.720,00 (-25.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Aparecida de Goiânia
Parque Das Nações, Aparecida De Goiânia - GO
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Aparecida de Goiânia
Parque Das Nações, Aparecida De Goiânia - GO
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga no Parque das Nações
Parque Das Nações, Aparecida De Goiânia - GO
Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Aparecida de Goiânia
Parque Das Nações, Aparecida De Goiânia - GO