Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 55m², desocupado
Jardim Imperial, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.767,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PADRE FEIJO, N. S/N APTO. 505 5º PV. TORRE 01, LT 18-20, QD 08, JARDIM IMPERIAL - CEP: 74914-647, APARECIDA DE GOIANIA - GOIAS
Área:
55.37m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área privativa de 55,37 m². Localizado no 5º pavimento da Torre 01, oferece uma boa distribuição interna com sala, cozinha e área de serviço. O imóvel está vinculado a uma ação judicial e ação de indisponibilidade, o que requer atenção para a regularização por parte do comprador. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, sem possibilidade de financiamento. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, sendo que o condomínio tem um limite de até 10% do valor de avaliação do imóvel para pagamento pela Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 144.767,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 98.099,88 (67.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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