Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 56.46m², desocupado
Ilha Do Bispo, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 71.163,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GENERAL AURELIO DE LYRA TAVARES, N. 2813 APTO. 101 BL C, ILHA DO BISPO - CEP: 58011-600, JOAO PESSOA - PARAIBA
Área:
56.46m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área privativa de 56,46 m². Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel funcional e com boa distribuição interna. A unidade conta com sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou casais que desejam conforto e praticidade. A penhora existente requer atenção, pois a regularização será de responsabilidade do comprador, o que pode impactar no processo de aquisição.
Formas de pagamento são exclusivas à vista, utilizando recursos próprios, o que limita o financiamento, mas pode facilitar uma negociação rápida. O condomínio será pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficarão sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 71.163,69 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.585,03 (64.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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