Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 56.9m² construídos
Jardim Bela Vista, Sumaré - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 295.345,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAQUIM IGNACIO VALENTE, N. 135 APTO. 301 TR 02 PV 03 TP 01, JARDIM BELA VISTA - CEP: 13175-070, SUMARE - SAO PAULO
Área:
117.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 56,90 m² e área total de 117,19 m². Localizado em um condomínio no Jardim Bela Vista, oferece uma sala e cozinha integradas, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que agrega valor ao investimento. A presença de vaga de garagem é um diferencial importante para moradores com veículo próprio. A configuração do apartamento é adequada para quem busca um lar funcional e confortável.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 295.345,97 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 233.546,00 |
-21%
Economia de
R$ 61.799,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -43.740,95 (-14.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Sumaré
Jardim Bela Vista, Sumaré - SP
Direitos sobre o Apartamento 11 no Bloco A do Condomínio Serra Negra
Jardim Das Estâncias, Sumaré - SP
Casa na Vila Miranda com 370 m² em Sumaré/SP
Vila Miranda, Sumaré - SP
Casa 180 m² - Residencial Ypiranga - Imóvel Ocupado
Nova Veneza, Sumaré - SP