Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 56m² privativos
Chacaras Pedro Correa De Carvalho, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 265.421,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AV EDUARDO ANDREA MATARAZZO N. 6050 Apto. 404, TORRE 1 - PORTAL MIRANTE DA COLINA - CHACARAS PEDRO CORREA DE CARVALHO - RIBEIRAO PRETO/SP
Área:
122.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 56,33 m² de área privativa dentro de um total de 122,5 m². Conta com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio com torre única, o imóvel oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais que buscam um espaço funcional. A presença de dois banheiros é um diferencial para o dia a dia, assim como a vaga de garagem que garante segurança para o veículo.
O imóvel está situado em uma região valorizada de Ribeirão Preto, no bairro Chacaras Pedro Correa de Carvalho, próximo a serviços e com fácil acesso a vias principais. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita a negociação e transferência.
O IPTU está registrado com o número 397104, e a matrícula do imóvel é 204125, garantindo a documentação em ordem para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 265.421,99 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 262.514,92 |
-1%
Economia de
R$ 2.907,07
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -61.676,85 (-23.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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