Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ribeirão Preto/SP Ver leilões no bairro Jardim Marincek Ver leilões no Portal Mirante da Colina
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento moderno com 2 quartos, 1 vaga e 56m² construídos , Jardim Marincek , Ribeirão Preto - SP

Ver mais imóveis de leilão em Ribeirão Preto
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

122.5m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento oferece uma ótima oportunidade para investidores, com 2 quartos e 1 vaga em uma área total de 122,50m². Localizado em ofertas de leilão em Ribeirão Preto, SP, é ideal para aluguel residencial ou valorização futura, dada a demanda crescente na região. A área construída de 56,33m² garante conforto com sala e cozinha integradas, perfeita para famílias pequenas. O desconto de 39,56% no valor mínimo torna-o acessível, permitindo retornos rápidos. Considere a proximidade de serviços urbanos e o potencial de revenda. Invista agora para garantir um ativo sólido em um mercado em ascensão.
Com manutenção simples e baixo custo estimado, é uma escolha estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 139.015,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando este apartamento, meu plano de ação seria focar em uma aquisição estratégica, considerando o valor mínimo de R$ 139.015,11 e a data da licitação aberta em 27/10/2025. Eu começaria avaliando o risco versus retorno, dado que o imóvel possui 2 quartos e 1 vaga, o que sugere um bom potencial para locação em uma área urbana como ofertas de leilão em Ribeirão Preto-SP. Primeiro, eu revisaria o edital para entender as regras exatas.

  • Analisaria o desconto de 39,56% sobre o valor de avaliação de R$ 230.000,00, o que indica uma oportunidade de compra abaixo do mercado.
  • Verificaria a condição de ocupação, embora não informada, para planejar reformas ou aluguel imediato.
  • Como o pagamento aceita recursos próprios e FGTS, eu usaria meus próprios fundos para evitar complicações, mas confirmaria o enquadramento para FGTS se aplicável.
AspectoPlano
Participação no LeilãoEsperaria pela praça 1 em 27/10/2025, monitorando o lance inicial de R$ 139.015,11 para entrar com uma oferta competitiva, mas não excessiva.
FinançasCalcularei custos adicionais como IPTU e condomínio, estimados em zero aqui, para garantir que o investimento caiba no meu orçamento anual.
Potencial de UsoApós a compra, reformaria os 56,33m² para aluguel, visando um retorno de 8-10% ao ano com base em locações locais.

Em resumo, eu diversificaria o portfólio com este imóvel, alugando-o para gerar renda passiva e vendendo em até 5 anos se o mercado subir. Certificar-me-ia de baixar a matrícula para verificar qualquer ônus, e usaria ferramentas de análise para rastrear preços regionais. Este é um investimento sólido, mas exigiria monitoramento próximo do leilão para evitar overbidding.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ribeirão Preto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 139.015,11. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Marincek em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Marincek possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Portal Mirante da Colina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Portal Mirante da Colina em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita