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Direitos sobre Apartamento no Parque Rosa dos Ventos , Vila Abranches , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

127.79m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em um dos bairros mais procurados de leilão em Ribeirão Preto. Com uma área total de 127,79 m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para quem busca qualidade de vida. O apartamento conta com uma vaga de garagem e está situado em um condomínio que oferece diversas comodidades. A localização é estratégica, próxima a comércios, escolas e serviços essenciais, o que valoriza ainda mais o imóvel. Além disso, a possibilidade de arrematar o bem por um valor abaixo da avaliação de mercado torna essa oportunidade ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou sua nova residência.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 15:00
Valor: R$ 27.611,45
2ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 15:00
Valor: R$ 55.622,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a arrematação deste apartamento no Parque Rosa dos Ventos, considerando o valor de avaliação de R$55.222,89 e o lance inicial de R$27.611,45. A primeira praça está marcada para 12/03/2025, e a segunda para 03/04/2025. Com um lance inicial tão acessível, há uma grande oportunidade de valorização do imóvel. O primeiro passo seria participar do leilão na primeira praça, onde o lance inicial é mais baixo. Caso não haja arrematação, o valor pode ser ainda mais atrativo na segunda praça. Além disso, é importante considerar o débito de R$60.736,18 junto à CEF, que deve ser assumido pelo arrematante. Portanto, é essencial calcular se o valor total da arrematação e o débito são viáveis dentro do seu orçamento. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser alugado, gerando uma renda passiva, ou até mesmo vendido futuramente por um valor superior, dada a localização e as características do apartamento. A área de 127,79 m² e a proximidade com serviços e comércio são fatores que certamente atrairão inquilinos ou futuros compradores. Em resumo, a estratégia seria participar do leilão, avaliar o potencial de valorização e considerar a possibilidade de locação ou revenda do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.611,45 e da 2ª praça é de R$ 55.622,89. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Abranches em Ribeirão Preto/SP. A região de Vila Abranches possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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