Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 5m² área privativa
Caji, Lauro De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 111.786,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA BJAYME VIEIRA LIMA N. 869 Apto. 005, BL 03 - Cond Spazio Solarium - CAJI - LAURO DE FREITAS/BA
Área:
5.02m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de aproximadamente 5,02 m². Localizado no condomínio Spazio Solarium, no bairro Caji, Lauro de Freitas/BA, é uma oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. O imóvel não permite visitação, o que é comum em leilões, e o pagamento dos tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio.
O lance inicial está fixado em R$ 111.786,40, com avaliação em R$ 181.000,00, indicando um potencial desconto para aquisição. A forma de pagamento deve ser confirmada no site da Caixa no dia do leilão, pois pode haver alterações. O imóvel está disponível para lances online e não possui lances registrados até o momento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 111.786,40 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.681,37 (48.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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