Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itabuna/BA Ver leilões no bairro São Judas Tadeu
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 60.3m² área útil , São Judas Tadeu , Itabuna - BA

Ver mais imóveis de leilão em Itabuna
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.3m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área privativa de 60,30 m². Localizado em um condomínio residencial, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais. A unidade conta com área de serviço, sala e cozinha integradas, ideal para otimizar o espaço interno.

O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Com localização em apartamentos leilão em Itabuna, bairro São Judas Tadeu, o imóvel está próximo a serviços essenciais e com boa acessibilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 292.333,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 150.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor, o investidor deve planejar sua participação para o primeiro leilão, buscando adquirir o imóvel pelo valor base ou próximo a ele.

O imóvel é um apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área privativa de 60,30 m², localizado em apartamentos leilão em Itabuna, bairro São Judas Tadeu, o que indica potencial para locação residencial para famílias pequenas ou casais.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 150.000,00
Lance Mínimo 1º LeilãoR$ 150.000,00
Área Privativa60,30 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas de Garagem1
LocalizaçãoItabuna - BA, bairro São Judas Tadeu
FinanciamentoPermitido via SBPE

Recomendo que o investidor:

  • Participe do 1º leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor base, evitando pagar valores maiores no 2º leilão.
  • Considere o potencial de locação residencial, pois o imóvel possui características adequadas para famílias pequenas.
  • Verifique as condições do condomínio e despesas mensais para calcular a rentabilidade líquida.
  • Analise a documentação disponível, como matrícula e edital, para garantir segurança jurídica.
  • Planeje o uso do financiamento SBPE para facilitar a compra, caso não tenha recursos próprios suficientes.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com bom custo-benefício em cidades do interior da Bahia.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itabuna/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itabuna/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itabuna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itabuna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itabuna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 292.333,74. Para arrematar imóveis em leilão em Itabuna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itabuna no edital oficial. Imóveis de leilão em Itabuna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Judas Tadeu em Itabuna/BA. A região de São Judas Tadeu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itabuna. Confira outros imóveis em leilão em Itabuna.
Para participar de leilões de imóveis em Itabuna/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itabuna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itabuna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itabuna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itabuna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itabuna tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itabuna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itabuna depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itabuna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itabuna/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itabuna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itabuna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itabuna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itabuna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita