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Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, 62m² , Floresta , Rio Branco - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.45m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento localizado em ofertas de leilão em Rio Branco - ACRE, com 2 quartos, 1 vaga de garagem, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço. Área privativa de 62,45m². O imóvel está sendo oferecido com um desconto de 36,27% sobre o valor de avaliação, representando uma ótima oportunidade de investimento.

O pagamento pode ser feito através de recursos próprios ou utilização de FGTS, conforme condições e enquadramento. As despesas de condomínio são de responsabilidade do comprador, com a CAIXA cobrindo valores que excedam 10% do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 154.230,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em ofertas de leilão em Rio Branco - ACRE apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou famílias em busca de um imóvel com ótimo custo-benefício. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área privativa de 62,45m², o imóvel está sendo oferecido com um desconto significativo de 36,27% sobre o valor de avaliação, o que pode representar uma economia considerável.

Plano de Ação Recomendado:

  • Analise o potencial de valorização: RIO BRANCO é uma cidade em crescimento, e imóveis bem localizados tendem a valorizar com o tempo.
  • Considere o uso do FGTS: A possibilidade de utilizar o FGTS pode facilitar a aquisição, especialmente para quem não possui recursos próprios suficientes.
  • Verifique as condições do condomínio: Embora parte das despesas de condomínio sejam cobertas pela CAIXA, é importante entender os custos envolvidos.
  • Avalie a possibilidade de aluguel: Com 2 quartos, o imóvel pode ser uma boa opção para aluguel, gerando renda passiva.

Em resumo, este imóvel oferece uma combinação atrativa de localização, tamanho e preço, com condições de pagamento flexíveis que podem atender a diferentes perfis de compradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.230,06. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Floresta em Rio Branco/AC. A região de Floresta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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