Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 62.61m² privativos
Setor Sudoeste, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 181.634,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA C10, N. S/N APTO. 704 QD 71, BL B, LT 01/21, SETOR SUDOESTE - CEP: 74305-120, GOIANIA - GOIAS
Área:
62.61m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área privativa de 62,61 m². Localizado no Setor Sudoeste, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa estrutura. O imóvel conta com sala e cozinha integradas, além de boxe individualizado, o que agrega valor e praticidade. A regularização judicial está em andamento, sendo responsabilidade do adquirente, o que pode impactar no prazo para posse definitiva.
Aspectos importantes:
• Exclusivamente venda à vista, com recursos próprios.
• Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.
• Matrículas individuais indicam segurança jurídica para o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 181.634,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 169.752,92 (93.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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