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Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 65,53m² total , Residencial Bela Vista , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65.53m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento em leilao com descontos em Anápolis com 2 quartos e 2 banheiros, 1 vaga de garagem
Este imóvel possui 65,53 m² de área total, sendo 47,71 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado no Residencial Bela Vista, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A vaga de garagem é um diferencial importante para segurança e comodidade.

Características principais:
  • 2 quartos espaçosos
  • 2 banheiros completos
  • 1 vaga de garagem coberta
  • Área privativa de 47,71 m²
  • Localização estratégica em Anápolis

O imóvel está em estado de conservação conforme as fotos e laudo, vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais. IPTU e demais encargos são de responsabilidade do comprador. A visitação é recomendada para avaliação pessoal do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em leilao com descontos em Anápolis (GO):

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um apartamento com boa metragem e localização estratégica em Anápolis. Com 65,53 m² de área total e 47,71 m² de área privativa, o apartamento possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, características que atendem a uma ampla gama de potenciais locatários ou compradores finais.

Considerando que o lance inicial é de R$ 180.000,00 e não há lances registrados até o momento, recomenda-se aguardar o primeiro leilão, marcado para 08/07/2025, para avaliar a concorrência e o comportamento do mercado. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o segundo leilão ocorrerá em 15/07/2025, quando o valor mínimo poderá ser reduzido, aumentando a atratividade do investimento.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área total65,53 m²
Área privativa47,71 m²
Quartos2
Banheiros2
Vaga de garagem1
Lance inicialR$ 180.000,00
LocalizaçãoAnápolis, GO

Para maximizar o retorno, recomenda-se:

  • Realizar visita presencial para avaliação do estado real do imóvel.
  • Verificar possíveis débitos de IPTU e condomínio, que serão de responsabilidade do comprador.
  • Considerar o potencial de locação para estudantes ou profissionais que atuam na região.
  • Acompanhar o histórico de lances para identificar o momento ideal de oferta.
  • Planejar eventuais reformas para valorização do imóvel e aumento do valor de mercado.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um ativo com boa liquidez e potencial de valorização em uma cidade em crescimento. A participação no leilão da Caixa oferece segurança jurídica e condições facilitadas de pagamento, incluindo possibilidade de financiamento conforme edital.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Bela Vista em Anápolis/GO. A região de Residencial Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Anápolis.
Sim, este imóvel em leilão em Anápolis fica no condomínio Residencial Première Bela Vista. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Anápolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Première Bela Vista em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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