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Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 67.75m² total , Jardim Europa , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

67.75m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Possui área total de 67,75 m² e área privativa de 57,93 m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade.
Localizado no Condomínio Residencial Royale, no bairro Jardim Europa, leilao com descontos em Uberlândia/MG, o imóvel oferece boa infraestrutura e segurança.
IPTU e matrícula estão regularizados, facilitando a transferência.
O imóvel está disponível para venda em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 194.000,00.
Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel com boa localização e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 194.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 218.279,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este apartamento em leilao com descontos em Uberlândia/MG, com avaliação de R$ 194.000,00 e lance inicial igual, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que desejam adquirir um imóvel residencial com boa área e localização.

Considerando que o leilão está aberto para lances e que o lance atual é zero, o investidor pode planejar sua entrada já na primeira praça, com lance inicial de R$ 194.000,00, buscando garantir o imóvel antes que o valor suba nas praças seguintes.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área total67,75 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas de garagem1
LocalizaçãoJardim Europa, Uberlândia/MG
Lance inicialR$ 194.000,00
Incremento mínimoR$ 500,00

Recomendo que o investidor:

  • Verifique as condições de pagamento no site da Caixa no dia do leilão para confirmar formas aceitas.
  • Considere a possibilidade de financiamento, pois o imóvel é da Caixa e geralmente aceita.
  • Planeje o lance inicial para a primeira praça, evitando concorrência maior nas praças seguintes.
  • Analise o potencial de valorização do bairro Jardim Europa, que é uma região valorizada em Uberlândia.
  • Após arrematação, avalie a possibilidade de locação para gerar renda passiva ou revenda com lucro.

Este imóvel é ideal para quem busca um investimento seguro com boa liquidez e potencial de valorização no mercado imobiliário de Uberlândia.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 194.000,00 e da 2ª praça é de R$ 218.279,47. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Uberlândia/MG. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
Sim, este imóvel em leilão em Uberlândia fica no condomínio Residencial Royale 2. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Uberlândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Royale 2 em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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