Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 69m², desocupado
Jardim Oceania, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 319.769,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA OCEANO ARTICO, N. 118 APTO. 202, VAGA 03, JARDIM OCEANIA, JOAO PESSOA - PARAIBA, CEP: 58037-660
Área:
69.04m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto. Conta com 1 vaga de garagem e uma área privativa de 69,04 m², oferecendo espaço suficiente para uma boa qualidade de vida. A unidade inclui área de serviço, sala e cozinha, facilitando a organização do dia a dia. Localizado no Jardim Oceania, um bairro valorizado de João Pessoa, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais.
O imóvel está desocupado, o que facilita a posse imediata após a compra. A matrícula está regularizada sob o número 118393 na comarca de João Pessoa-PB, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 319.769,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 330.407,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.661,03 (2.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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